Kentsel Dönüşüm Hukuku Avukatları
Kentsel dönüşüm hukuku, riskli yapıların yenilenmesi, depreme dayanıklı yapıların oluşturulması ve mevcut yapı stokunun güvenli hâle getirilmesi amacıyla yürütülen dönüşüm süreçlerinden doğan hukuki ilişkileri düzenleyen hukuk alanıdır. Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm kapsamında tahliye ve yıkım işlemleri, arsa payı ve mülkiyet uyuşmazlıkları, kat maliklerinin karar alma süreçleri, müteahhitlerle yapılan sözleşmeler, kira yardımları ve taşınmaz sahiplerinin hakları bu alanın temel konuları arasında yer alır. Kentsel dönüşüm sürecinde mülk sahiplerinin, kiracıların ve diğer hak sahiplerinin yasal hak ve yükümlülüklerinin doğru belirlenmesi; idari işlemlerin mevzuata uygun yürütülmesi ve olası hak kayıplarının önlenmesi açısından büyük önem taşır.
Kentsel dönüşüm avukatları, taşınmaz sahiplerine, kat maliklerine, kiracılara, yatırımcılara ve müteahhitlere dönüşüm sürecinin farklı aşamalarında hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunar. Riskli yapı tespitine itiraz, yıkım ve tahliye işlemlerine ilişkin uyuşmazlıklar, kentsel dönüşüm sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi, müteahhitlerden kaynaklanan sözleşme ihlalleri, tapu ve arsa payı uyuşmazlıkları ile idari işlemlere karşı dava süreçleri bu alandaki başlıca hizmetler arasındadır. Ayrıca kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki açıdan değerlendirilmesi, hak sahiplerinin menfaatlerinin korunması ve dönüşüm sürecinde ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların çözümü konusunda da destek sağlanabilir. Kentsel dönüşüm hukuku alanında deneyimli bir avukatla çalışmak, işlemlerin yasal çerçevede yürütülmesine, mülkiyet haklarının korunmasına ve dönüşüm sürecindeki hukuki risklerin azaltılmasına yardımcı olur.